Ombygning

Vi udfører bl.a:

års erfaring indenfor branchen

100%

Tilfredshed hos vores kunder

Vi har fået mere end
4 ud af 5 stjerner

Ombygning i Nordsjælland

Vi er eksperter i totalentrepriser og kan tilbyde alle nødvendige faggrupper i vores firma. Det betyder, at du kan slippe for besværet med at koordinere med flere håndværkere og i stedet nøjes med én samarbejdspartner – nemlig os!

Vi har mange års erfaring i branchen og er kendt for vores høje kvalitet af professionelt tømrerarbejde. Vi går ikke på kompromis med vores standarder og stræber altid efter at levere det bedste resultat til vores kunder. Vores priser er fair og konkurrencedygtige, så du kan være sikker på at få mest muligt ud af din investering.

Kontakt Optimalt-byg Nordsjælland ApS i dag og lad os hjælpe dig med din næste ombygning. Vi garanterer professionelt håndværk i højeste kvalitet, som vil imponere dig og dine gæster.

Grundig rådgivning til din ombygning

Når du beslutter dig for at lave en ombygning af dit hus, kan det være svært at gennemskue hvordan man udnytter sine kvadratmeter bedst muligt. Måske kan det også være, at en tilbygning er mest optimalt?

Derfor tilbyder vi altid et rådgivningsmøde hvor vi sammen gennemgår jeres nuværende bolig og jeres ønsker og drømme om, hvordan vi kan omdanne jeres nuværende hjem til drømmeboligen.

FÅ ET TILBUD

Hvad koster en ombygning?

Hos Optimalt-byg Nordsjælland tilbyder vi ikke standard pakke priser på vores håndværk, da alle opgaver kommer i forskellige størrelser. Måske har du et parcelhus, eller et ældre hus fra 60-70’erne, du gerne vil have ombygget.

For at kunne give en konkret pris på din ombygning, vil vi altid gerne tage en dialog med dig omkring dine ønsker, samt med at få besigtiget din opgave.

Det sikrer dig, at du får det mest præcise pris på dit byggeprojekt, så du ikke betaler for meget. Der er nemlig flere faktorer som spiller ind, hvor den største faktor er, omfanget og materialer der skal benyttes.

Som din samarbejdspartner sørger vi for at du får et holdbart håndværk, med den mest optimale løsning. Kontakt os allerede i dag og få en skarp pris på din opgave.

Hvilke regler gælder ved ombygning af hus?

Normalt er der ikke behov for at ansøge om en byggetilladelse fra kommunen for ombygninger inden for husets fire vægge. Men der er undtagelser, og det er vigtigt at være klar over dem. Hvis du er i tvivl, er det bedst at kontakte din lokale kommune.

Her er de mest typiske situationer, hvor du skal ansøge om en byggetilladelse under en ombygning:

Ændring af bærende strukturer: Dette inkluderer at flytte, nedrive eller ændre bærende vægge, tagstole eller andre elementer, der bærer vægten af huset.
Krænkelse af brandadskillelse: Hvis du ændrer på skellet mellem forskellige enheder, som kan påvirke brandadskillelsen, kræves der ofte en tilladelse.
Større ændringer i facaden: Hvis du laver betydelige ændringer i facaden, som at erstatte et vindue med en dør, kan dette kræve en tilladelse.
Ændringer i ikke-godkendte rum: Hvis du omdanner et rum, der oprindeligt ikke var godkendt til beboelse, som et lager, til en permanent boligdel, skal du muligvis søge om en ændring af anvendelsen.
Oprettelse af nye boligenheder: Hvis du opdeler en eksisterende enhed for at skabe en separat boligenhed, kræver dette ofte en tilladelse.
Tilbygninger eller højdeændringer: Hvis din ombygning inkluderer tilbygninger eller ændringer i bygningens højde, såsom en kvist eller en ekstra etage, kræves der generelt en tilladelse.

Selvom ikke alle ombygningsprojekter nødvendigvis kræver en byggetilladelse, er det vigtigt at sørge for, at du stadig overholder tekniske standarder. Desuden bør du undersøge, om der er specielle begrænsninger for ældre eller fredede bygninger. Husk også at være opmærksom på eventuel forekomst af materialer som asbest, der kan kræve særlig håndtering.

Se vores anmeldelser

★★★★★

Optimalt-Byg formår at tænke i løsninger når der opstår udfordringer på byggepladsen, hvilket der forventeligt gør i et hvert byggeprojekt. De har et godt overblik over hele processen og Optimalt-Byg kan derfor af os anbefales som total entreprenør.

Optimalt-Byg tager ansvar for og overholder de aftaler, der er indgået fra tilbud til slutprodukt.

De ankom på slaget syv på byggepladsen når det var aftalt.

Thomas

★★★★★

Optimalt-Byg var blevet anbefalet til mig af mine forældre, som også har været meget glade for deres assistance. Jeg fik en aftale i stand med et præcist estimat og de kom og lavede opgaven indenfor en uge præcis som aftalt. Jeg er MEGET tilfreds og vil helt sikkert ringe til dem næste gang jeg har en opgave. Dette blev ligeledes gjort hurtigt og effektivt. Professionel og behagelig assistance som jeg på det varmeste kan anbefale!

Lasse

★★★★★

Vi har fået lavet en tilbygning på 29kvm. som skulle være vores nye stue.

Vi valgte Optimalt-Byg da de kunne levere det vi søgte og det har vi bestemt ikke fortrudt.

Vi er yderst tilfredse med det arbejde der er blevet udført, og de ændringer og udfordringer der forventningsvis kan opstå i så stort et projekt, er blevet håndteret på bedste vis af Optimalt-Byg. Vi vil bestemt ikke tøve med at kontakte Optimal-byg igen hvis vi en dag skal have foretaget andet arbejde.

Ofte stillede spørgsmål - Ombygning

Hvad er en ombygning?

En ombygning af hus skal forstås ved at du foretager ændringer i den eksisterende grundplan. Det kan være etablering af en ny trappe til første sal, en større stue, et køkken-alrum eller færre eller større værelser.

Der er ofte tale om at man skal have flyttet eller fjernet vægge, samt etablere nye lofter og døre. Men det er ikke altid let at finde ud af, hvad den helt rigtige løsning skal være for sit hjem. Inden du begynder at nedlægge væggene, så skal du være i agt for hvilke der er bærende, og hvilke man kan rive ned.

Derfor er det vigtigt at du får kontakt professionelle fagfolk, som har styr alle de vigtige faktorer i dit hjem. På den måde er du sikret en sikker og effektiv ombygning, som du vil have glæde af.

Overvejer du at få lavet en ombygning, så kontakt os allerede i dag og få et uforpligtende tilbud.

Hvad er de forskellige former for ombygning, der er tilgængelige?

Der er flere forskellige former for ombygning, der er tilgængelige, afhængigt af dine behov og budget. Nogle af de mest almindelige ombygningsprojekter inkluderer renovering af badeværelset, køkkenmodernisering, udvidelse af boligen eller opgradering af taget. Derudover kan man også overveje mindre projekter såsom maling af huset, udskiftning af gulve eller opgradering af vinduer og døre. Det er vigtigt at overveje ombygninger nøje, planlægge med omhu og søge råd fra en professionel, før man kaster sig ud i ombygningsprojekter.

Hvad er de typiske trin til en ombygning?

1. Planlægning og design

Første trin i en ombygning er planlægning og design. Det er her, du definerer dine ønsker og behov for dit nye hjem. Det kan også være en god idé at rådføre sig med en ekspert, som kan hjælpe med at skitsere et realistisk design, der passer til både dit budget og dine ønsker.

2. Byggetilladelse

Når designet er på plads, skal du have en byggetilladelse fra din kommune. Dette kræver ofte dokumentation og tegninger af det nye design, som skal godkendes af kommunen.

3. Nedrivning

Når byggetilladelsen er på plads, kan arbejdet begynde. Først skal eventuelle vægge rives ned. Dette inkluderer også at fjerne gulve og lofter, hvis de skal udskiftes.

4. Installation af el, vvs og ventilation

Dernæst skal alle installationer for el, vvs og ventilation sættes på plads.

5. Opbygning af struktur

Det kan være nødvendigt at støbe gulve eller opbygge vægge, afhængigt af dit design. Det er vigtigt at have erfarne fagfolk til dette arbejde, da det er afgørende for at sikre, at din ombygning er stabil og sikkert.

6. Installation af vinduer og døre

Når strukturen er på plads, kan du begynde at installere vinduer og døre. Det er vigtigt at vælge materialer, der passer til dit design og også er energieffektive.

7. Afslutningsarbejde

Efter vinduer og døre er installeret, kan du begynde at arbejde med de endelige detaljer såsom maling, gulve og loft. Dette er det sidste trin i ombygningen.

8. Slutinspektion

Når ombygningen er afsluttet, skal der foretages en slutinspektion for at sikre, at alt arbejde er udført korrekt og i overensstemmelse med bygningsreglerne. Vi gennemgår alle ændringer med dig, så du bliver 110% tilfreds med resultatet.

Få et uforpligtende tilbud på ombygning

Hvis du ønsker at bestille et møde og efterfølgende modtage et uforpligtende tilbud, kan du kan på 69 15 03 25, sende en mail til hb@optimalt-byg.dk eller udfylde formularen her på siden.

Så tager vi en snak om din ønsker og sammensætter et godt tilbud på ombygning.

Ombygning